1997〜2007年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
神奈川県
64.7万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市宮前区
61.2万円/㎡
前年比-5.2%
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩31分
2002年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 72.3㎡の場合
相場
3,581万円
49.5万円/㎡
1,919
3,027
4,135
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜4,135万円
41.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月16日
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
2,980万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,100万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ・ザ・パークス野川台 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅34分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/24 | アエリア梶ケ谷 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,290万円 | 41.7万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2020/12/11 | 梶が谷ガーデンハウス 川崎市宮前区西野川二丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/26 | クリオ梶ケ谷南 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.16㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/06 | ソラディア鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/31 | クオス宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅19分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市宮前区では5.2%下落しています。
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