1997〜2007年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩31分
2002年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,131万円
43.9万円/㎡
2,632
2,965
3,298
3,631
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,298万円
41.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,180万円 | 44.6万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 3,150万円 | 43.4万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,300万円 | 46.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,790万円 | 38.6万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,100万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 3,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,130万円 | 38.9万円 | 3階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 3,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,900万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/20 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/16 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/14 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/15 | コスモ宮前平コートフォルム 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,799万円 | 45.6万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
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神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
1986年築 / 5階建 / 55戸 / RC造